2019年7月23日星期二

烏茲別克斯坦銀行將年度再融資利率保持在16%

  基思持有類似的觀點。他認為,即使出現經濟衰退,也沒有必要擔心美國房價的急劇下跌。一方面,房價取決於供求關系。經濟活動的急劇收縮意味著更多的失業率和更少的潛在買家。另一方面,房價也取決於杠杆率和抵押貸款。目前,美國住房市場的杠杆率低於前一輪房地產市場繁榮時期。盡管有許多低首付貸款,但承銷標准仍然比2004-2006年更為嚴格,而且幾乎所有情況下都對貸款人的收入記錄和資產進行了審查。因此,基思表示,房價將在衰退中下跌,但降幅小於2008年金融危機期間。
  目前,美國哪些城市的房地產投資潛力較大?Dulandun認為,如果經濟陷入衰退,舊金山、紐約和波士頓等房價已經很高的城市可能會下跌。達拉斯、休斯頓、亞特蘭大等地,由於房價相對較低,而土地開發限制也在逐步加大。未來可能有更大的收獲空間。
  Kiss說,從長遠來看,房地產投資取決於你在哪裏工作,人們想住在哪裏,很多城市都能滿足這些要求。因為美國的長期經濟前景仍然比較樂觀,所以更適合長期投資。然而,他補充說,政策在短期內是不穩定的,“本屆政府正在通過其政策阻礙全球投資者(投資於美國)”。
  沃頓商學院房地產和金融學教授Susan M. Wachter在接受第一財經新聞采訪時表示,美國房地產市場將在沒有經濟衰退的情況下繼續繁榮發展。在積極的基本面而不是(大肆宣傳)泡沫的推動下,2008年次貸危機不會在短期內再次出現。
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  烏茲別克斯坦宣布,將根據當前抑制通脹的貨幣政策需要,將年度再融資利率保持在16%不變。
  根據發布的一份報告,今年上半年的gdp增長達到了58億,工業、建築和服務業的增長率很高。
  國際評級機構標准普爾(Standard&poor‘s)在6月中旬預測,烏克蘭今年的通脹率將達到15%,到2022年將不低於10%。標准普爾認為,一個更加開放的貿易環境將提高烏克蘭的大宗商品價格,給市場帶來通脹壓力。同時,工資的增加和價格調整機制的市場化也會增加通貨膨脹的壓力。
  2017年6月,烏克蘭將再融資的年利率從9%上調至14%。 2018年9月,將利率從14%上調至16%。
  自Mirziyov於2016年當選總統以來,烏茲別克斯坦采取了一系列促進經濟改革的措施,包括取消外彙管制、減輕稅收負擔和對引進外資給予優惠待遇。

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